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Quadrilocale in vendita

Genova, Via Giovanni Amarena - San Fruttuoso

€ 155.000

4 locali

95 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Genova, Via Giovanni Amarena - San Fruttuoso

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Rif.: 61001066

Descrizione annuncio

Via Giovanni Amarena:

QUADRILOCALE - STABILE APPENA RIPRISTINATO - DOPPI SERVIZI - CANTINA DI PROPRIETA'.

Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona tranquilla e silenziosa, comunque a pochi passi da negozi e servizi che offre la zona.

L'immobile è sito al piano rialzato di uno stabile appena ripristinato nelle sue parti comuni con superbonus 110%.

Grazie alla sua recente e moderna ristrutturazione offre un'ottima suddivisione tra i due ambienti.

Oltrepassando l'ingresso con porta blindata, troviamo la zona giorno composta da cucina e leaving open space.

La zona notte è composta dalle due camere da letto, una delle quali dotata al suo interno di cabina armadi ed inoltre di un pratico e comodissimo bagno completo di sanitari e box doccia, ed infine del bagno principale con vasca finestrato.

L'appartamento che si presenta perfettamente ristrutturato, è dotato di:

PORTA BLINDATA - INFISSI IN DOPPIO VETRO CON VASISTAS, PAVIENTAZIONE IN LAMINATO, SERRAMENTISTICA ELETTRICA, CONTROSOFFITTATURA CON FARETTI A LED.

Sottostante al portone, delimitato da cancello elettrico è presente uno spazio adibito a posti auto e moto non assegnati.

Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole, le spese di amministrazione risultano comunque contenute.

Completà la proprietà una comoda cantina.

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Caratteristiche

Rif.:

61001066

Piano:

1 di 6 con ascensore (Piano rialzato)

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Centralizzato

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 155.000

Rata mutuo

€ 688 / mese

Spese annue

€ 1.300

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Citofono

Ascensore Open Space Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali cameretta

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

227.89 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

16.25 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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